Samostatne stojaci rodinný dom – bungalov
Opalová, Miloslavov, okres Senec
€ 269 900
Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj samostatne stojaci, štvorizbový, rodinný dom – bungalov, na Opálovej ulici v obci Miloslavov.
Dom je postavený na 606 m2 veľkom pozemku, so slnečnou orientáciou a vysokou úrovňou súkromia.
HLAVNÉ VÝHODY:
- ✔ vynikajúca dopravná dostupnosť
- ✔ dokončená stavba, čaká iba na výber štandardu
- ✔ tepelné čerpadlo / nízke náklady
- ✔ vlastná záhrada a 2 parkovacie státia
- ✔ moderný vzhľad a veľké, posuvné okná
- ✔ priestranná povala – veľký úložný priestor
Tento príjemný a slnečný bungalov je takmer dokončený, pre nasťahovanie je nutné už iba dokončiť ho do štandardu. V exteriéri sú dokončené aj spevnené plochy. Priestranný pozemok ponúka aj možnosť neskoršej výstavby garáže. Dom má sedlovú strechu, vďaka ktorej máte prístup na povalu s prekvapivo veľkou plochou. Izby a obývačka sú orientované na juho-západ a kuchyňa na severo-západ, to je dôvod, prečo je dom presvetlený za každého počasia. V stavbe je predpríprava na exteriérové žalúzie aj klimatizáciu. Komín pre váš krb alebo kachle je už súčasťou stavby. Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením. V hlavnej spálni sa nachádza samostatný šatník.
Stavba je vo fáze kolaudácie, bývať môžete doslova o niekoľko týždňov.
Vynikajúce dopravné napojenie obce Miloslavov, ktorá je vzdialená necelých 6km od Bratislavy je jedným z dôvodom, prečo je tak obľúbená. Posledné roky sa v okolí značne rozrástla občianska vybavenosť všetkých kategórií. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, školy, škôlky aj obchodné centrum. Napojenie na obchvat D4/R7 vás dostane rýchlo všade, kam budete potrebovať.
- Materská škola – 1.5km (3 min autom)
- Potraviny Billa – 2.0km (4 min autom)
- Nákupné centrum OC COOP – 6.2km (9 min autom)
- Jazerá Košariská – 3.1km (5 min autom)
- D4/R7 napojenie – 8.8km (10 min autom)
- Rakúsko / hranice – 24.0km (18 min autom)
- X-bionic športové centrum – 15.0km (19 min autom)
- Bratislava centrum – 23.1km (23 min autom)
- Šamorín centrum – 13.2km (15 min autom)
- Letisko Bratislava – 15.9km (20 min autom)
- Nivy OC Bratislava – 15.8km (20 min autom)
Mesačné náklady sú nízke vďaka úspornému tepelnému čerpadlu.
Elektrina + voda tvoria cca 150 EUR mesačne
Dom ponúka tri samostatné izby, pričom hlavná spálňa má k dispozícii aj samostatný šatník. Z hlavnej spálne, kuchyne a obývačky je východ na pozemok prostredníctvom posuvných dverí.
Dispozícia je bližšie špecifikovaná v priložených pôdorysoch.
- Celková úžitková plocha rodinného domu: 93.39 m2
- Plocha pozemku : 606 m2
- Zastavaná plocha rodinného domu : 123 m2
279 900,- EUR
Všetky poplatky a kompletný právny servis, sú zahrnuté v cene.