Venta
Pisos, casas y terrenos. Estrategia de precio, preparación, marketing, visitas, negociación.
Fundador · Urbanista
Mgr. Štefan Dolinay — agente inmobiliario y fundador de URBANISTA
Llevo 12 años en el negocio inmobiliario. La visión de la oficina que fundé es un servicio sin conjeturas: primero medir el precio, después vender.
Inmobiliaria sin conjeturas
No fijo el precio por un deseo ni por el anuncio más alto de alrededor. Miro ventas comparables, zona, estado y demanda. Si hay pocos datos, lo digo: no invento un mercado.
Las operaciones complejas (hipoteca, copropiedad, calendario de venta y compra) las llevamos como proceso, no improvisando. El avance lo ve en Mi Urbanista.
Qué resuelvo
Mirada técnica
En la visita observo estado, riesgos y documentos. No soy ingeniero de estructuras; si hay dudas llamamos a un especialista.
Trabajo actual de la oficina
Anuncios en vivo desde app.urbanista.sk. Las operaciones cerradas con cifras verificadas están en los casos de estudio.
Referencias
Las citas son del perfil público de Google de Urbanista (valoración 5,0). Hay más reseñas en Google Maps.
„La inmobiliaria Urbanista nos gestionó la venta del piso y después de un garaje independiente. Solo puedo recomendarla: el señor Dolinay nos dio un servicio profesional y todo el proceso fue lo más fluido y transparente posible.“
Ľuboš Bednár · Google
„Servicio excelente, por encima de lo esperado. Piso vendido en tiempo récord y por encima de la cantidad esperada. Con el señor Dolinay ya es la segunda gran experiencia. Lo recomiendo encarecidamente.“
Barbora Peregrim · Google
„Quiero dar las gracias al señor Mgr. Dolinay por la colaboración. Sigo valorando mi decisión de responder al anuncio y me alegro del resultado.“
Martina Cilliová · Google
Textos y método
Cómo vender un inmueble
El recorrido del análisis al registro — sin promesas de una semana.
Metodología del precio
Cómo medimos la banda. Por qué no tenemos una calculadora instantánea.
Casos de estudio
Operaciones cerradas con cifras verificadas — Petržalka, Záhorská Bystrica y otras tras el consentimiento.
Contacto
dolinay@urbanista.sk
+421 944 333 983
Equipo: urbanista.sk/team.html. Vídeos de la oficina: Vimeo.
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