Urbanista · biuro nieruchomości Bratysława

Biuro nieruchomości
w Bratysławie.
Sprzedaż bez improwizacji.

Dane. Strategia. Design. Technologia. Zespół, który działa.

Uzyskaj analizę sprzedaży Jak sprzedajemy

12 lat praktyki
Google 5,0 ★
Mój Urbanista 24/7
Bratysława + okolice
SK / EN

Nieruchomości bez zgadywania

Agent nie ma mówić, co myśli.
Ma pokazać, dlaczego.

Wynik sprzedaży to nie przypadek. To efekt właściwej ceny, przygotowania, marketingu, pracy z popytem, negocjacji i kontroli całego procesu.

Proces sprzedaży

Analiza

System sprzedaży

Dobra sprzedaż to nie przypadek.

To system decyzji, które wynikają jedna z drugiej.

01

Analiza

Przedział rynkowy z porównywalnych transakcji, nie z ogłoszenia obok.
02

Strategia

Tempo albo zysk. Cena otwarcia i plan, zanim oferta wyjdzie.
03

Przygotowanie

Dokumenty — teczka nieruchomości, stan, zdjęcia, wideo i rzut. Mniej zastrzeżeń na pierwszych oględzinach.
04

Marketing

Ukierunkowana prezentacja. Nie to samo ogłoszenie wszędzie.
05

Popyt i oględziny

Wykwalifikowani zainteresowani, feedback, korekta taktyki.
06

Negocjacje

Cena, terminy, warunki. Transakcja, która trzyma wartość.
07

Umowy i księga wieczysta

Rezerwacja, umowa kupna, wpis i przekazanie.

Cały proces sprzedaży →

Technologia

Twoja transakcja.
Zawsze pod kontrolą.

Zespół prowadzi sprzedaż w jednym systemie. Zainteresowani, oględziny, dokumenty i status sprawy nie są na czacie. Klient widzi to w Mój Urbanista.

Agent + technologia.
Nie agent + telefon.

Zobacz Mój Urbanista →

Design / marketing

Nie wystarczy wystawić ogłoszenie.

Trzeba ją wprowadzić na rynek.

Prezentácia rodinného domu v Miloslavove — Urbanista

Prezentácia bytu na Tomašikovej — Urbanista

Foto
Video
Drone
Pôdorys
Copy
Portály
Social
Direct marketing
Targeting

Kawalerka przy Šustekovej w Petržalce — część dzienna przed sprzedażą

Studium przypadku · styczeń 2025

Kawalerka, Šustekova, Petržalka

159 900 € cena ofertowa
ponad 180 000 € cena sprzedaży
12 dni od ogłoszenia do sprzedaży

Dobrze ustawiona cena, dobre wyczucie czasu procesu i atrakcyjna oferta. Nie ogłoszenie „a zobaczymy”.

Świetna obsługa ponad oczekiwania. Mieszkanie sprzedane ekspresowo i powyżej oczekiwanej kwoty. Z panem Dolinayem już drugie świetne doświadczenie. Gorąco polecam.
Barbora P. · Google

ponad 30 oględzin w dwa dni. Cały przypadek →

Dla kogo jesteśmy

Trzy sytuacje.
Trzy wyspecjalizowane usługi.

Zakup, spadek lub przeprowadzka do domu przebiegają inaczej niż zwykła sprzedaż. Dlatego prowadzimy je jako osobne usługi z własnym procesem i warunkami.